(مجوز پروانه تخصصی مشاورین املاک درمورد خرید و فروش ملک ) نکات مهم در خرید مسکن ،املاک، خانه ،ساختمان   در هنگام خرید خانه یا ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود داردکه باید با دقت به آنها توجه شود تعداد 48 مورد آن در ادامه اشاره شده است .۱-- به هزینه های که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد توجه داشته باشید مانند هزینه ,سند ,محضر پایان کار, مالیات, کمیسیون املاک,2 -توجه به پایداری ومقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی.3- قبل ار اینکه برای بادامه مطلب

فروش آپارتمان : شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی متراژ : 76 متر مربغ دو خوابه نصبیات دارد قیمت فروش : 1/200/000/000 تومان .................... 04137406232 ..................

فروش ساختمان ويلايي واقع در شهرك وليعصر فاز2 خيابان سيزده آباننوع ساخت(تيرآهن)-مساحت زمين 170مترمربع زير بنا(120+90+40)مترمربعتعداد طبقه(2طبقه)ورودي ساختمان دوكلهامتيازات (كامل داراي يك واحدتجاري به مساحت 12 مترمربعنصبيات(كابنت MDF=L,;J=موكت - پرده عمودي آيفون تصويري- كف سراميكوام مسكن 9 ميليونقيمت فروش (340 ميليون تومان)فروش يك دستگاه آپارتمان واقع در شهرك فاز1 خيابان جام جم طبقه اولمساحت كل(90مترمربع)(مساحت مفيد 75مترمربع)داراي امتيازات كامل بدون نصبيات پارگينگ 20مترمربع بدون وام شرايط وام اوراق25ميليون تومانقيمت فروش متري 1 ميليون تومانفروش ساختمان ويلايي شهرك وليعصرفاز2 خيابان سيزده آبان طبقه 1نوع ساخت: شناژ-نما رومي - مساخت زمين 200مترمربع - زير بنا 145مترمربعورود به ساختمان - سند ششدانگ - امتيازات كامل-وام مسكن شرايط اوراققيمت فروش : 210ميليونفروش ساختمان ويلاييشهرك وليعصرخيابان سيزده آبان كوي شهيد فراحينوع ساخت : تيرآهن نما: سنگ سفيدمساحت زمين:140مترمربع=مساحت زيربنا 120مترمربعورودبه ساختمان=امتيازات و نصبيات كامل=سندششدانگقيمت فروش (165ميليون تومان)توسط:مسكن توكلي(آريا)تلفن(04214402421=04214403222=09149212637=09141202264مشاور املاك مورد اعتماد شما مسكن توكليدرصورت خريد املاك اينترنتي با مشاورين ما قبلا"هماهنگي فرمايد. ادامه مطلب

1_ اجاره اپارتمان: شهرک ولیعصر_فاز دو_مجتمع گلستان_طبقه اولمفی
ادامه مطلب

نمونه تصویر 1 نمونه تصویر2مدرن ترین نماهای سال. لطفا" نظرات خود را بنویسید . و مارا جهت فعالیت بهتر تشویق نماید. مشاورین املاک آریا مراغه اصول و معیارهای بنیادین مسکن ایرانی اسلامی: بنا به تفکّر وحدت گرای منبعث از تعالیم اسلامی نمی توان مسکن را جدای از بقیّه ی پدیده ها و موضوعات مرتبط با زندگی انسان مورد بررسی قرار داد. از جمله مهم ترین موضوعات قابل توجّه عبارت از مرعی داشتنادامه مطلب

نکات مهم در خرید مسکن ،املاک، خانه ،ساختمان در هنگام خرید خانه یا ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود داردکه باید با دقت به آنها توجه شود تعداد 48 مورد آن در ادامه اشاره شده است .۱-- به هزینه های که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد توجه داشته باشید مانند هزینه ,سند ,محضر پایان کار, مالیات, کمیسیون املاک,2 -توجه به پایداری ومقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی.3- قادامه مطلب

اجاره دربست کامل 1- شهرک ولیعصر - خ قیچلو مفید120متر- 2خواب- کابنت و موکت - پارکینگ حیاط رهن 3میلیون تومان و اجاره 550تومان 2- شهرک ولیعصر میدان مولوی دوطبقه = مفید150متر هرطبقه رهن 8 میلیون تومان و اجاره 700تومان 3-شهرک ولیعصر استادشهریار مفید150متر و دوخواب / پارگینگ حیاط/ رنگ آمیزی شده رهن 15میادامه مطلب

وضعیت بازار مسکن در سال 92 چگونه خواهد بود؟ خیلی از کارشناسان بازار مسکن را در سال جدید کم التهاب و برخی نیز با افزایش قیمت مسکن پیش بینی کرده اند.با توجه به اظهارات کارشناسان املاک در حوزه مسکن، بازار فعلی خرید و فروش واحدهای مسکونی این روزها از ثبات قیمت برخوردار نیست و نرخهایی که از سوی مالکان در فایلهای فروش اعلام میشود تنها در عرض 24 ساعت ممکن است دچار تغییر و نوسان شود. خیلی از فروشندگان مسکن بر این باروند که قیمت مسکن در سال 92 افزایش خواهد یافت و بر همین اساس از فروش مسکن شخصی خود جلوگیری کرده و یا در مراجعه به مشاوران املاک برای فروش مسکن، ادامه مطلب

تعرفه نرخ کارمزد مشاورین املاک شهرستان مراغه به استناد مصوبه مورخه 1391/02/27 کمسیون محترم نظارت شهرستان مراغه بدینوسیله نرخ کارمزد مشاورین املاک بشرح ذیل تعیین میگردد. 1- تا سقف 20میلیون تومان 6% از هرطرف معامله(برای هریک میلیون 6هزارتومان) 2- مازاد 20میلیون تومان تا 100 میلیون تومان 5% از هرطرف معامله(برای هر یک میلیون تومان 5 هزار تومان) 3- مازاد 100 میلیون تومان الی 300میلیون تومان 2%از هر طرف معامله(برای هریک میلیون تومان 2هزار تومان) 4- مازاد 300 میایون الی 500 میلیون تومان 1% از هر طرف معامله(برای هر یک میلیون تومان 1 هزار تومان) 5- مازاد 500میلیون تومان به بالا به ازادامه مطلب

نکاتی در مورد اجاره اماکن مسکونی 1- در اجاره مسکن باید مدت اجاره معین باشد والا اجاره باطل است .معمولا مدت اجاره ها یکسال تعیین می گردد . مدت اجاره از روزی شروع خواهد شد که بین موجر و مستاجر توافق می شود و اگر در عقد اجاره ابتدای مدت ذکر نگردد زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد . شروع عقد اجاره خواهد بود . 2- لازم نیست که موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع عین مستاجر شناخته شود . پس اگر الف خانه ای را از دیگری اجاره کرد چون مالک منافع آن بوده قادر به انتقال منافع در مدت اجاره به دیگری است مگر آنکه در قرارداد اجاره خلاف آن شرط شده باشد . 3- اگر بعادامه مطلب

قیمت مسکن سال 92 گزارشها از بازار مسکن حاکی است ثبات به بازار بازگشته و فروشندگان و مالکان واحدهای مسکونی از ترس کاهش قیمت مسکن در روزهای آینده از قیمتهای قبلی و پیشنهادی خود عقبنشینی کردهاند.سرانجام انتظارها به سر رسید و با انتخاب رئیس جمهور منتخب پیشبینیها از بازار مسکن تا حدودی درست از آب در آمد و نه تنها قیمت مسکن افزایش نیافت بلکه برخی از فروشندگان تا حدودی از قیمتهای پیشنهادی خود عقبنشینی کردند. افزایش قیمت ارز این روزها نه تنها در قیمت مصالح ساختمانی تأثیر بسزایی داشت بلکه موجب شد قیمت مسکن بیش از 50 درصد افزایش یابد. ادامه مطلب

فروش ساختمان: واقع در شهرك وليعصر خيابان بهبهاني تاريخ:1392/05/02نوع ساخت :تيرآهن نما آجري (سن بنا: 13سال)مساحت زمين:126 مترمربع = مساحت مسكوني : 110مترمربعطبقه: همكف = امتيازات : كاملوام مسكن : شرايط بانكي قيمت فروش :150 ميليون تومانفروش ساختمان ويلايي تاريخ:1392/05/02واقع در شهرك وليعصر فاز2 خيابان سيزده آباننوع ساخت: شناژ = نماي ساختمان :سنگ سفيدمساحت :120مترمربع = زيربناي مسكوني 106متر مربعطبقه : اول = ورودي :ساختمان = نصبيات : كاملوام مسكن :12 ميليون تومانقيمت فروش : 155 ميليون تومانفروش ساختمان: واقع در شهرك وليعصرفاز2 كوي مهر تاريخ:1392/05/02 ادامه مطلب